问：海南省农村自建房需要报建吗?本村村民在自村自己土地自建房屋。
- 答：个人没有土地所有权，农村村民建房需要申请宅基地，需要报建，向发包方进行申请。
根据《土地管派昌理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民 审核，由县级人民 批准；其中，涉及占用农用地信搭的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后滑羡拿，再申请宅基地的，不予批准。
问：海南省农村宅基地建房需要报建吗
- 答：海南省 农村宅基地建房 需要报建，根据我国法律规定农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得 宅基地使用证 ，才能建房。宅基地申请条件：兆正 1、申请人需要是农村 集档猜缺体经济组织 成员； 2、申请人在该村没有其他的宅基地； 3、 申请宅基地 需行辩要经过乡（镇）人民 审核，由县级人民 批准。
问：农村建房需要报建吗？
- 答：根据《》第六十二条第四款规定：“住宅用地，由乡（镇）人民 审核批准；其中，涉及占用的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”
《土地管理法》第七十八条规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民 农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占凳李用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。”
综上，农村建房必须报建，否则就属非法占地。申请程序是怎样的呢？
根据2019年12月12日 ，、自然资源部印发的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》规定，宅基地申请审查程序如下：
1.村民申请。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。
2.村民小组开会讨论。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。
3.村级组织审查。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交或粗圆村或村民委员会（以下简称村级组织）审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。
4.乡镇 审核。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇 。
PS：没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇 。 - 答：我正在建房城管队叫停工报建，建建可以但不知报建费一平米多少钱。
- 答：不需要办理施工许可团简证燃或悉的工程 1、 工程造价30万以内及房屋面积300m2以内的建筑工程不需要报建申请施工许可证；2、农民自建低层住宅不皮乎需要申请施工许可证；
- 答：大家都知道在农村纤贺让土地上建房需要拍神农村建设毁局规划许可证
- 答：农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合档岩乱下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积枣租为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民 审核行档后，报县人民 审批(占用农用地的按规定报市 办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
