英国租房最新调研报告

英国租房最新调研报告

问:英国留学生如何在伦敦租房
  1. 答:在英国租房,由于习惯、法律、语言的不同,很多留学生在租房时往往会放松警惕、粗心大意,让房东和中介钻了空子,占了便宜,也给自己带来不必要的经济损失。那么英国留学生如何在伦敦租房呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
    英国留学生如何在伦敦租房:
    1、搜索房源
    要先分析你所在的位置、交通、安全情况,然后上网搜索房源,再根据房屋信息、图片、评价都方面选出自己最中意的房屋。
    2、签订合同
    找到房屋后要和房东签订租房合同,而按照英国的法律,合同会将您和房东的权利和义务规划的十分清楚,并有写明颂穗纤违反和终止协约后的处理办法。
    3、房屋押金
    在合同中要写明房屋押金的数目,它会比校内租房offer的押金贵一些。此外,押金还涵盖中介费、押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。
    4、租房定金Deposit
    在租房时要注意定金问题,因为很多房东和中介会因为各种各族物样的原因拒绝返还租客定金。而根据英格兰和威尔士法律规定,在2007年4月6号之后,租房定金需要加入一个protectionscheme,包括3家机构TheDepositProtectionService(DPS),MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。
    5、财产保护Propertyprotection
    在入住前,要叫房东,中介提供一份物品清单,上面要注明房屋内外的家具、电器。若没有提供物品清单的话,在入住前最好拍下照片,并注明拍照日期,以便日后产生纠纷时作为证据使用。此外,在搬离时,要清点好物品,将房屋打扫干净,给房东留下好印象。
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问:一个月1400欧元在英国租房贵吗
  1. 答:一唯携个月1400欧元在英国租房贵吗,很多在英国留学的学生们除了第一年是在宿舍住宿,之后大都会选择在学校外面租房。在英国留学,如果想要在校外租房,租房步骤有哪些?租房一个月费用要多少呢?下面出国留学网会为大家详细讲解,希望对大家有帮助。
    一、英国留学生租房步骤
    第一步,看房。
    建议大家实地看房,感受一下不仅是房源本身,还有这个房源周边的环境,是否是自己喜欢的氛围。这些都是会直接影响租客的居住体验。在确定房源真的是自己满意的之后,再开始考虑进行下一步骤。
    第二步,填写预约单,交holding fee。银芹
    法规规定,holding fee的金额不能超过一周房租的价格。这个费用是在租客确认要租房之后,类似于给中介和房东的一个“订金”。向他们表示,已确认预订这间房子,他们可以停止接受其他人的预约看房申请了。不过如果房客之后想要终止租房程序,holding fee是不予退还的。
    第三步,背景调查。
    租客需要向中介和房东提供自己的一些信息和文件,比如护照,BRP,若是学生的话,需要提供学校的offer(或是在读证明),签证,过去三年在英国的住宿证锋山毕明,如果期间有在校外租住房子,还需要前房东的推荐信。
    第四步,准备合同,签合同交钱。
    关于房租的问题也要尽量问得详细,比如水费电费网费是否包含在内。有一些房子是租金只包括热水费的,冷水费还得自己交。
  2. 答:英国睁悉伦敦租房一个月的价格不等,根据租金的高低和地段不同册春有相关的规定。如果你在英国的话,租房子可以考虑一下,比如说在英国租房每平米是2500元,那么州早耐在英国租房每平米是3200元左右。
问:英国留学如何租房
  1. 答:在英国租房通常有两种方式,一种是房东直租,另一种是中介出租。
    关于校外租房:
    学校的宿舍有限,通常过了5月份,就没什么太好的选择了,并且学校宿舍贵,很多扒裤学生会选择出宏销去租房,租房的话一般有两种选择:house或者是flat。
    1、House:比flat便宜,4-5个人住独栋别墅,风景美,院子大,伦敦地区的话,分摊下来,一个人一周150磅(不包bill);非伦敦地区,100磅/周差不多(不包爹选科Bill)。但是交通不便,隔音效果差,房东还会定期查房。
    2、Flat:公寓,一般是两室一厅或者是三室一厅,地理位置一般都不错,出行方便,但是贵。孝娃类型跟学校宿舍差不多,公寓里住的也几乎都是学生,会包bill,房租根据房型不同会有所涨幅,整体来说跟宿舍的价格相差不大。
    英国本地常用的一些租房网站有:
    1、Rightmove:英国最大的房地产网站,房源很多并且很靠谱,但需要中介费。
    2、Zoopla:英国第二大地产网站,靠谱+1,适合几个同学一起整租,也需要中介费。
    3、Spare room:单间出租的比较多,性价比比较高,没人一起整租的可以考虑,需要中介费。
    4、Gumtree:租房/找工作?二手交易都有,市人房东比较多,不用交中介费,但是可供选择的房源不多。
    5、Primelocation:蔽此游 一般都是全英最好的底端和房屋,所以价格很贵,适合富家子弟。
    6、Studenr:专为留学生服务的国内留学生公寓网,可以根据个人需要设置租期,房型、租金、距离等进行筛选。
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