一、“分时度假”新概念引入国内（论文文献综述）
杨威[1]（2021）在《旅游地产项目全过程风险管理研究》文中研究表明近年以来,随着我国居民经济水平的提高,人们的消费观念也迎来了转变。越来越多的人愿意把钱花在休闲娱乐上,消费形式趋于多样化,旅游地产的发展也迎来新的契机。旅游地产在给开发商带来投资收益时,在一定程度上也促进该地域旅游产业的发展,同时解决当地部分居民的就业问题并优化了地区的产业结构。但是旅游地产相较于传统的地产开发,其所需要的开发资金更大、资金回收所需时间也更长,且盈利模式相较传统地产项目也有较大的区别。在项目的开发与实施过程中的众多的不确定的因素也使旅游地产的开发面临较大的风险。目前我国的旅游地产项目风险管理理论相对短缺,这就导致旅游地产项目在开发过程中缺乏一定的理论与方法的支撑,而项目开发的失败不仅对开发商会造成较大损失还会造成资源的浪费与破坏,对当地经济也会产生负面影响,因此对旅游地产项目风险管理进行研究具有十分重要的意义。本文将理论与实践相结合,对旅游地产项目风险进行研究。首先,确定了旅游地产项目的概念,并通过国内外相关文献的梳理,分析了旅游地产项目风险研究现状。其次,针对旅游地产项目风险的识别,从项目全过程视域角度出发,将旅游地产项目风险归为开发决策阶段风险、前期准备阶段风险、建设阶段风险、租售阶段风险、后期运维阶段风险,以此为基础通过对近年旅游地产项目风险文献的梳理得到28个三级风险指标。为保证风险指标的科学合理性,本文采用常用的风险识别方法Delphi法对所得初步风险指标进行筛选剔除,最终较为全面地识别出24个旅游地产项目风险指标。在此基础上将熵权法与物元可拓结合并构建旅游地产项目风险评价模型。在确定评价指标的经典域与节域的基础上,通过专家打分的方式获得旅游地产项目三级风险指标评分以计算其关联度。通过客观赋权法中的熵权法降低主观性影响对三级指标赋权,确定二级指标的关联度,最后采用多级评价法确定项目整体关联度以确定待评价项目整体风险等级。以扬州HQC为研究案例进行风险评价模型的应用,最终得出该项目整体风险等级较低,开发决策阶段风险与租售阶段风险处于一般风险水平的结论。结论与项目实际情况较符合,验证了该模型的合理可行性。论文深化了旅游地产项目风险的研究,有利于开发商在以后项目风险管理中把握项目风险关键节点,及时发现并做出预防应对措施,对促进旅游地产项目风险的发展具有一定的借鉴与指导作用。
邓昌洪[2]（2019）在《旅游地产项目关键成功因素研究》文中认为伴随着居民生活水平提高,国内休闲度假需求急剧增长,旅游地产项目得到了快速发展。旅游地产项目在实现开发商自身投资回报的同时,还能有效促进地方旅游产业的发展,优化地方产业结构,解决当地居民就业。但目前我国旅游地产项目在开发过程中仍存在定位不准确、产品类型单一、运营管理混乱等问题,使得目前有相当一部分旅游地产项目未能取得成功。而项目失败,不仅对开发企业造成巨大财务损失,还会产生资源的浪费和破坏,对当地政府及经济产生严重负面影响。因此,探索旅游地产项目的关键成功因素,可为旅游地产项目开发和运营提供一定的理论参考,具有较为重要的现实意义。论文将理论与实践相结合,运用定性与定量研究方法,以期探讨出关键成功因素对旅游房地产项目的影响和作用。首先,通过梳理现有相关文献,对旅游地产项目进行概念界定,并明确旅游地产项目的特点及分类,分析国内旅游地产项目发展历程、发展现状及现存问题。其次,通过文献研究法、案例分析法及专家访谈法,结合旅游地产项目的特点,较为全面地识别出26个旅游地产项目成功因素,并就每个因素对旅游地产项目开发、运营的影响和作用机理进行详细阐释。在此基础上设计问卷,向拥有旅游地产项目实践经验的人员发放问卷取得基础数据。再次,运用熵值法、因子分析及回归分析进行定量研究,借助SPSS软件识别出13个旅游地产项目关键成功因素。最后,根据分析过程和分析结果,构建出旅游地产项目成功开发的管控流程图,并针对13个关键成功因素较为详细地提出管控建议。研究得到以下主要结论:1)旅游地产项目与关键成功因素结合的研究有较大的空间;2)论文识别出26个旅游地产项目成功因素,并运用因子分析法将其分为6大类,即项目自身因素、产业环境因素、旅游资源禀赋因素、市场需求因素、开发商实力因素、项目经营与管理因素。最后筛选出了“项目定位”、“项目周边竞争项目数量”、“自然旅游资源等级”等13个旅游地产项目关键成功因素;3)构建出旅游地产项目成功开发的管控流程图,即开发商在旅游地产项目开发过程中,可以从产业环境、市场需求、旅游资源禀赋、开发商实力、项目自身、项目经营与管理这6大方面入手进行管理,具体可细分为对13个关键成功因素进行有效管控,时娇点以促进旅游地产项目成功开发;4)重点针对13个旅游地产项目关键成功因素,提出了较为详细的促进旅游地产项目成功的管控建议,以期促进我国旅游地产项目成功。论文深化了旅游地产项目关键成功因素的研究,研究成果有助于开发商在开发与运营过程中准确把握关键环节和关键点,及时发现问题,并有针对性的制定相应策略进行管控,对促进旅游地产项目成功具有一定的借鉴与指导作用。
雍雯[3]（2019）在《三亚旅居行业发展对策研究》文中研究表明2010年《国务院关于促进海南国际旅游岛建设与发展的若干意见》正式发布,海南国际旅游岛建设进一步迈上正轨。作为国家的重大战略部署,加上其独特的自然和地理优势,截至2017年底,海南已累计超过100万“刚性候鸟”定居在该岛。在经济持续发展与消费不断升级的形势下,从观光到度假,从陆地到海洋,人们对于旅居,即旅游加居住这类常居型旅游的需求在不断攀升,人们可以通过旅居来实现更长的度假时间和享受更生活化的度假方式。三亚比海南岛其他多数地区拥有更清新的空气、更温暖的气候、更洁净的沙滩,因此三亚的旅居在国内极度稀缺的南部热带滨海度假城市尤为突出。本文以三亚旅居行业为研究对象,采用文献分析,实地调研和专家访谈等方法研究旅居相关的的基本理论,各滨海度假目的地的旅居发展情况等。对三亚市的自然环境、人文历史、城市建设、旅游产业、休闲度假、海洋旅游等方面进行了调查、研究,收集数据和资料,然后采用SWOT分析方法进行分析,并在分析的基础上提出相关建议。本研究重点从三个层面给出建议:在政府层面建议完善法制建设、科学规划布局、塑造城市品牌形象;在业界层面建议充分利用滨海资源,做好客户细分,设计多元化产品等;以及从其他利益相关者层面给出建议。海南岛在建设成为世界级滨海旅游目的地的大趋势下,这些建议将为三亚更好的发展滨海旅居行业提供一定的对策参考。
翁晨成[4]（2017）在《基于互联网+的旅游地产营销模式：个性化定制的视角》文中研究指明20世纪90 年代,随着我国住房制度的改革,房地产业得到了空前的发展。然而如今国家政策对房地产业的规制变得日益严格,传统的房地产业所处的竞争环境变得越来越激烈,因此经营形式的创新和转型是房地产业需要面对的挑战。面对更加复杂多变的市场,作为房地产和旅游资源相结合的旅游地产业务就成为了不少开发商新的目标。如今产业之间的相互渗透与融合已经是产业发展的一个大潮流。作为对我国经济发展做出突出贡献的旅游业和房地产业之间也出现了交叉融合的新形势,旅游地产顺应而生。互联网+时代,用户的需求变化越来越快,人们更多的是追求精神上的满足与愉悦,因此,个性化的产品取代大众化的产品,成为人们追捧的对象。然而传统营销模式难以带动主流客群的消费冲动,再加上旅游资源的自身属性——稀缺性和不可复制性,使得旅游地产的周边与卖点没有明显的差异性。基于此,旅游地产项目开发商就需要运用现代营销知识,从战略到策略全方位进行研究,实现以用户需求为核心的差异化营销。以定制营销的方式给顾客提供差异化的产品和服务来吸引顾客以此形成企业的“核心竞争力”,这样,即使在当今激烈的竞争中,企业也可以避其锋芒,占据一定的优势地位。本文以目前的旅游地产理论研究为基础,结合现代企业管理、营销知识,在互联网+的时代背景下,从个性化定制的视角提出旅游地产营销模式。首先通过对其发展与营销现状的阐述,指出当前它的营销模式具有的问题,然后在互联网+的时代背景下剖析其面对的营销机会,提出旅游地产营销模式需进行调整,接着提出旅游地产企业应从顾客、成本、便利性、沟通这四个方面进行整合营销,最后以万科这样的大型旅游地产企业作为案例,分析松花湖度假区旅游地产项目的营销现状,并针对其目前存在的问题提供了相应的营销建议,以期为其他旅游地产项目的营销提供具体的参考样本,对旅游地产产品的开发也极具推广价值。
彭勇[5]（2016）在《基于AHP-FCE模型的旅游房地产项目定位及评价研究》文中研究指明随着人们经济生活水平的提高和消费观念的转变,旅游业成为我国经济新常态下发展的新亮点。与此同时,房地产调控不断升级,去库存成“国家任务”,房地产市场两级分化现象严重。房企纷纷转型,旅游房地产成为地产行业新的增长点。国内关于旅游房地产的研究仍旧停留在定义、内容、形式等方面,研究尚不深入,没有形成一套系统的理论体系,研究呈现边缘化特征。我国尚处在旅游房地产发展的初期,旅游房地产发展势头迅猛。然而,大量房企在思路不清晰、经验不足、准备不充分的情况下,盲目开发旅游房地产,致使项目投资回报率低甚至出现亏损情况,开发过程中暴露出各种问题。一些房企仅仅停留在提出旅游房地产概念上,开发过程中没有从根本上摆脱传统的商业模式：以住宅销售为主。为了避免房企在开发过程中出现上述问题,有必要对旅游房地产进行定位研究。本文分为六个部分：第一部分为绪论,简述了旅游房地产研究背景、目的及意义,介绍了国内外有关旅游房地产、分时度假的研究现状,在此基础上简要概述了本文的研究内容、方法、技术路线及创新点。第二部分为旅游房地产项目定位及评价理论概述,首先对旅游房地产进行简要概述,简述了旅游房地产项目定位概述,分析定位过程中存在的问题,最后提出了项目定位评价相关理论及定位技术。第三部分为旅游房地产项目定位的影响因素分析,主要从五个维度入手,分别是产品定位、市场定位、客户定位、价格定位以及形象品牌定位。第四部分为旅游房地产项目定位评价模型的构建,在分析几种常用的系统评价方法的基础上,确立本文采用层次分析的模糊综合评价法。第五部分为合肥万达文化旅游城项目定位及评价分析,首先简要介绍了合肥万达文化旅游城项目,在此基础之上对合肥万达文化旅游城项目进行定位评价研究。第六部分为结论与展望,首先对全文进行归纳总结并形成结论,同时指出了研究的不足之处,最后对旅游房地产项目定位的研究进行展望。本文以旅游房地产定位评价研究为对象,在研究旅游房地产、项目定位的内涵以及基本理论基础上,通过旅游房地产项目定位评价模型的建立,将定性研究转化为定量研究,有助于深入研究旅游房地产项目定位。本文以合肥万达文化旅游城作为研究案例,进一步对旅游房地产定位模型进行实证研究。旅游房地产定位是一项专业性、系统性的工作,期望本文的研究为进入旅游房地产市场的开发商、投资商提供参考和借鉴。
高婷[6]（2016）在《论分时度假契约》文中研究说明分时度假制度作为一种新型的度假旅游方式,在国外取得了飞速的发展。自从其被引入我国以来时至今日也历经了几十年的时间,这一新兴旅游方式的出现给我国市场经济带来了新的活力,但不可忽视的一大现实状况是伴随着新制度的发展产生了大量的法律问题有待解决。纵观国外分时度假制度的立法早已日趋完善,而我国有关此制度的立法至今仍是一片空白,法律的缺失导致实践中出现的问题难以解决,也给制度的健康良性发展造成了阻碍,构建分时度假契约立法制度显得十分必要。本文立足于此背景之上撰写此文,希望对我们分时度假制度的法律构建提出全面且行之有效的建议。本论文共分为三章。第一章理清分时度假契约是什么,分四个部分分别介绍了分时度假契约之界定,分时度假契约之类型、特征、利益与风险。作为一种新型的度假旅游与休闲方式,分时度假契约自有其自身之特点,对其之认知也是立法之必要过程。第二章分析为什么要主张分时度假契约类型化、成文化。从多个角度提出了将分时度假契约成文化的理由,并对与我国现有物权理论有冲突的所有权型分时度假契约的合理性进行证成。第三章在前面的基础上提出了我国应该如何构建分时度假契约制度。首先从形式及过程上对立法提出建设性的构想,最后较为全面地提出了分时度假契约成文化的具体法律制度设想,明确法律制度建设中着重点。法律制度建设的过程并非一朝一夕就能实现,道阻且长,希望在不远的明天我们有机会看到分时度假契约在健康的法制环境里运行。
谢凤英[7]（2015）在《旅游地产顾客感知价值评价体系构建研究 ——以福建惠安县聚龙小镇为例》文中研究表明随着全民休闲时代的来临和微旅游的流行,内涵丰富和个性张扬的旅游地产,作为旅游和房地产两大产业结合的新产物,正逐步成为市民休闲度假的好去处和新的投资热点,导致其市场竞争也渐趋激烈化。而是否满足顾客的个性化需要和生活追求对旅游地产项目成功与否至关重要。因此,在同质化竞争愈加激烈的市场中,以顾客需求为市场导向,重视顾客感知价值,从顾客角度研究旅游地产的发展具有十分重要的意义。本文将顾客感知价值引入旅游地产的研究中,运用文献梳理、专家咨询和预调查的方法,结合区域旅游地产的发展实际和聚龙小镇的现状,初步构建了旅游地产顾客感知价值的评价体系。通过运用问卷调查以及SPSS18.0数据分析软件等方法和技术对旅游地产顾客感知价值的评价指标以及顾客偏好进行了调查和数据分析,形成了一个包含房产价值、旅游资源价值、活动价值、配套设施价值、环境氛围价值、品牌服务价值、成本价值和情感价值8个二级维度和相对应的40个三级指标的评价体系,以解读顾客对旅游地产的真实期望。再采用特定的计算方法确定了指标权重,以了解影响顾客选择旅游地产的关键因素。研究结果表明,在8个价值维度中,顾客最重视旅游地产的配套设施和环境氛围。而在相应的40个三级指标中,顾客认为房产质量、社区主题内容、人造景观、社区人居环境、身心愉悦、区位环境、治安条件、购房价格等是关键因素。最后基于构建的评价体系,从完善配套设施、整合旅游资源、丰富活动项目等方面提出了提升旅游地产吸引力的开发建议,从保证房产品质、重视人员态度和解说服务、整合传播渠道等方面提出了提升旅游地产品牌形象的开发建议。
叶钱赞[8]（2015）在《海南风情小镇型分时度假旅游发展对策研究》文中研究表明伴随海南旅游业的快速发展,大量游客的涌入,海南房地产行业建设规模不断扩大,造成大量的房产闲置,开发商资金回收率低,为了解决积压的房地产和新增房地产快速回收资金,海南借鉴国内外经验,提出发展分时度假旅游。另外一个方面,城镇化建设过程中,海南发展特色旅游的需求和房地产开发商借助“风情”和“旅游”来促销小镇房产,催生了海南风情小镇的发展。分时度假和风情小镇正是在这样的背景下被相继提出和发展。海南作为国内最受欢迎的热带旅游目的地和最早引入分时度假概念的地区,分时度假在海南的发展取得了一定的成绩,风情小镇的建设成绩也可圈可点。本文立足于创新海南未来分时度假产品的开发形态,从分时度假和风情小镇的优劣势互补出发,构建风情小镇型分时度假旅游产品模型。文章主要包括三个方面的研究工作。首先,探究海南分时度假和风情小镇的发展情况并作优劣势分析。包括海南分时度假发展的历程、现状及存在的问题和优劣势分析；海南风情小镇的发展以及优劣势分析。这个部分的研究重点在于海南分时度假和风情小镇发展的优劣势分析上,理清两者各自的优劣势,为立足于优劣势互补而构建的风情小镇型分时度假旅游产品做前期的研究工作。其次,构建风情小镇型分时度假旅游产品,包括概念解析、交换系统、运营机制、模型构建和优劣势分析。这个部分是整篇文章的重点所在。有以下的研究成果：（1）把握分时度假和风情小镇两者的优劣势,立足于海南旅游的特色,创新性的构建风情小镇型分时度假旅游产品的概念；（2）构建服务于风情小镇型分时度假产品的交换系统和运营机制；（3）与传统的酒店型或者房地产型分时度假产品相比较,对风情小镇型分时度假旅游产品做优劣势分析,结果显示,比较于传统的分时度假产品,风情小镇型分时度假旅游产品在区域资源整体利用性、平衡淡旺季需求矛盾和消费灵活性方面存在优势；在概念推广和政府职能建设方面存在劣势。最后,从政策环境、旅游产业、旅游饭店业、房地产业和技术、人才和企业支撑这五个方面分析海南未来开发风情小镇型分时度假产品的条件和环境,设计出规范的风情小镇型分时度假产品,并围绕产品营销、市场管理、法律规范三个方面就发展风情小镇型分时度假产品提供一些对策、建议,并以博鳌风情小镇为案例,开发博鳌风情小镇型分时度假旅游产品。
赵玉枝[9]（2014）在《我国“时权式酒店”产权的法律性质研究》文中研究表明“时权式酒店”是一种旅游业、房地产业与酒店业相结合的新型财产，它的特点是把产权按照时段分割成若干部分，并引入分时享有与交换使用这两大机制，从而实现物的利用效益的最大化。因其具备投资与居住的双重功能,“时权式酒店”在国外得到繁荣的发展。然而，由于对“时权式酒店”产权的法律性质存在争议，其在我国现行的房地产法以及物权法体系中难以持续发展，经济效益未能有效发挥。因此，有必要为“时权式酒店”选择合适的权利模式，并进一步完善相关的制度，为“时权式酒店”在我国的进一步发展保驾护航。本文分为四部分，第一部分介绍“时权式酒店”在国外以及我国的发展状况。其中指出其在我国发展中存在的不足，并进一步分析不足的原因.第二部分析各国对“时权式酒店”采取的权利模式以及两种模式后的财产法构造。第三部分是探讨我国的“时权式酒店”产权的权利性质。第四部分在前述分析的基础上，进一步探讨时间区分所有权的相关配套制度的完善。
曾艳芳[10]（2014）在《中美旅游产业组织演化与创新比较研究》文中提出中国旅游产业是在改革开放后才逐步发展起来的,经过30多年的努力,中国成功地从一个旅游资源大国转变为世界旅游大国,旅游产业规模不断扩大,旅游产业在国民经济中的地位和对经济增长的贡献不断提高。然而,当前中国旅游产业依然面临人民群众快速增长的旅游休闲需求与旅游生产力相对滞后的基本矛盾,发展方式粗放、体制机制落后、法制环境不够完善、市场秩序不够规范、旅游市场主体地位薄弱、旅游产业结构不尽合理、财政导向投入不足、旅游基础设施和公共服务设施不完善、公共保障体系不健全、缺乏有力的产业发展协调机制等突出问题,极大地制约着我国旅游产业的可持续发展。如何借鉴旅游产业发达国家的成功经验,创新我国旅游产业发展机制,推动旅游产业从要素驱动向创新驱动转型、从劳动密集型产业向资本和技术密集型转变是当前我国旅游产业发展亟待解决的问题,是实现我国从旅游资源大国转变为世界旅游强国宏伟目标的关键。本文以马克思主义经济学为指导,结合产业组织理论、演化经济学理论和旅游产业的基本特性,从产业组织演化的视角研究旅游产业的演化和创新。首先,在充分吸收国内外已有研究成果的基础上,构建旅游产业组织演化理论分析框架,进而深入研究旅游产业组织演化的环境、动力及其过程,提出旅游创新是旅游产业组织演化的根本动力,旅游产业组织演化是一个包括旅游企业演化、旅游产业结构演化和政府行为演化三个层面的动态变迁过程。其次,在理论分析的基础上,以中国和美国旅游产业发展为实证,进一步研究旅游产业组织演化的过程和规律。采用比较分析法,从微观、中观和宏观三个层面对中美旅游企业演化与业态创新、旅游产业融合与产业结构优化升级、旅游产业组织演化的政府行为进行深入系统的比较研究,探讨旅游业态创新、旅游产业结构创新、以及旅游管理体制和产业政策创新之间的内在联系。最后,根据旅游产业组织演化规律,并借鉴美国旅游产业组织演化创新的成功经验,提出促进我国旅游产业改革与创新的对策建议。
二、“分时度假”新概念引入国内（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、“分时度假”新概念引入国内（论文提纲范文）
（1）旅游地产项目全过程风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 旅游地产国内外研究现状 |
| 1.2.2 旅游地产项目风险国内外研究现状 |
| 1.2.3 物元可拓论在风险评价领域国内外研究现状 |
| 1.2.4 国内外研究现状评述 |
| 1.3 研究内容与研究方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 技术路线图 |
| 第2章 相关概念及理论基础 |
| 2.1 旅游地产相关概念 |
| 2.1.1 旅游地产的概念 |
| 2.1.2 旅游地产的特点 |
| 2.1.3 旅游地产与传统地产的区别 |
| 2.1.4 旅游地产项目的分类 |
| 2.1.5 旅游地产项目全过程基本工作内容 |
| 2.2 风险管理理论 |
| 2.2.1 风险管理的含义 |
| 2.2.2 风险的识别方法 |
| 2.2.3 风险的评价方法 |
| 2.3 旅游地产项目风险评价方法概述 |
| 2.3.1 熵权法 |
| 2.3.2 物元可拓理论 |
| 2.4 本章小结 |
| 第3章 旅游地产项目风险指标体系及模型构建 |
| 3.1 旅游地产项目风险指标体系的确定 |
| 3.1.1 旅游地产风险评价指标体系设计思路 |
| 3.1.2 旅游地产项目风险评价指标选取原则 |
| 3.1.3 旅游地产开发项目风险指标初步筛选拟定 |
| 3.1.4 旅游地产项目风险评价具体指标确立 |
| 3.2 旅游地产项目风险评价模型的构建 |
| 3.2.1 旅游地产项目评价模型构建过程 |
| 3.2.2 旅游地产项目风险评价模型 |
| 3.3 本章小结 |
| 第4章 扬州HQC旅游地产项目风险评价案例分析 |
| 4.1 项目概况 |
| 4.1.1 企业背景介绍 |
| 4.1.2 项目介绍 |
| 4.2 扬州HQC旅游地产项目风险评价研究 |
| 4.2.1 物元可拓模型 |
| 4.2.2 基于熵权法的权重计算 |
| 4.2.3 多级可拓评价 |
| 4.3 扬州HQC旅游地产项目风险评价结果分析 |
| 4.4 扬州HQC旅游地产项目风险应对策略 |
| 4.4.1 开发决策阶段风险应对策略 |
| 4.4.2 前期准备阶段风险应对策略 |
| 4.4.3 建设阶段风险应对策略 |
| 4.4.4 租售阶段风险应对策略 |
| 4.4.5 后期运维阶段风险应对策略 |
| 4.5 本章小结 |
| 第5章 结论与展望 |
| 5.1 结论 |
| 5.2 展望 |
| 参考文献 |
| 附录一 旅游地产项目风险因素重要程度专家意见咨询调研问卷 |
| 附录二 旅游地产项目风险等级专家意见咨询调研问卷 |
| 附录三 部分MATLAB代码示例 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
（2）旅游地产项目关键成功因素研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| 英文摘要 |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 居民生活水平提高带动旅游业快速发展 |
| 1.1.2 旅游需求的改变 |
| 1.1.3 政府政策的支持 |
| 1.1.4 房地产企业谋求多元化发展 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 研究现状综述 |
| 1.3 研究目的和意义 |
| 1.3.1 研究目的 |
| 1.3.2 研究意义 |
| 1.4 研究内容、方法及技术路线 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 技术路线 |
| 2 相关概念和基础理论 |
| 2.1 旅游地产项目相关概述 |
| 2.1.1 旅游地产项目的概念 |
| 2.1.2 旅游地产项目的特点 |
| 2.1.3 旅游地产项目的分类 |
| 2.2 相关理论 |
| 2.2.1 产业融合理论 |
| 2.2.2 可持续发展理论 |
| 2.2.3 体验经济理论 |
| 2.2.4 关键成功因素理论 |
| 2.3 本章小结 |
| 3 旅游地产项目成功因素识别 |
| 3.1 我国旅游地产项目发展历程、现状及现存问题 |
| 3.1.1 我国旅游地产项目发展历程 |
| 3.1.2 我国旅游地产项目发展现状 |
| 3.1.3 我国旅游地产项目现存问题 |
| 3.2 旅游地产项目成功标准分析 |
| 3.2.1 旅游地产项目自身的成功标准 |
| 3.2.2 基于利益相关者的成功标准 |
| 3.2.3 基于可持续发展理论的成功标准 |
| 3.3 旅游地产项目成功因素识别方法 |
| 3.3.1 常用的因素识别方法 |
| 3.3.2 旅游地产项目成功因素识别方法选取 |
| 3.4 旅游地产项目成功因素识别 |
| 3.4.1 基于文献研究法的因素识别 |
| 3.4.2 基于案例分析法的因素识别 |
| 3.4.3 基于专家访谈法的因素识别 |
| 3.5 旅游地产项目成功因素清单的确定 |
| 3.6 成功因素分析 |
| 3.7 本章小结 |
| 4 旅游地产项目关键成功因素分析 |
| 4.1 研究方法与步骤 |
| 4.2 问卷调查 |
| 4.2.1 问卷设计 |
| 4.2.2 问卷发放 |
| 4.2.3 问卷收集 |
| 4.3 问卷初步分析 |
| 4.3.1 信度分析 |
| 4.3.2 效度分析 |
| 4.3.3 权重分析 |
| 4.4 计量分析 |
| 4.4.1 旅游地产项目成功标准的因子分析 |
| 4.4.2 旅游地产项目成功因素的因子分析 |
| 4.4.3 旅游地产项目成功因素与成功标准的回归分析 |
| 4.5 旅游地产项目关键成功因素识别 |
| 4.5.1 旅游地产项目关键成功因素提取 |
| 4.5.2 结果分析 |
| 4.6 本章小结 |
| 5 促进旅游地产项目成功的管控建议 |
| 5.1 产业环境方面 |
| 5.1.1 争取政府支持 |
| 5.1.2 评估当地居民生活水平 |
| 5.2 市场需求方面 |
| 5.2.1 研究当地旅游地产市场 |
| 5.2.2 剖析当地旅游市场 |
| 5.3 旅游资源禀赋方面 |
| 5.3.1 整合旅游资源,实现旅游资源深度融合 |
| 5.3.2 保护旅游资源,实现可持续发展 |
| 5.4 开发商实力方面 |
| 5.4.1 积累旅游地产项目开发经验 |
| 5.4.2 提升企业资金实力及融资能力 |
| 5.4.3 培养旅游地产项目开发专业人才 |
| 5.5 项目自身方面 |
| 5.5.1 项目精准定位 |
| 5.5.2 产品类型多样化 |
| 5.5.3 提升项目交通便利度及基础配套设施完善程度 |
| 5.6 项目经营与管理方面 |
| 5.7 本章小结 |
| 6 研究结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| A.旅游地产项目现存问题调查问卷 |
| B.旅游地产项目成功因素专家访谈表 |
| C.旅游地产项目成功因素调查问卷 |
| D.学位论文数据集 |
| 致谢 |
（3）三亚旅居行业发展对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究方法与技术路线 |
| 1.2.1 研究方法 |
| 1.2.2 技术路线 |
| 1.3 国内外文献综述 |
| 1.3.1 旅居研究的基本情况 |
| 1.3.2 对于旅居的定义研究 |
| 1.3.3 对于旅居发展趋势的研究 |
| 1.3.4 对于滨海旅游相关的研究 |
| 1.4 难点及创新点 |
| 1.4.1 论文难点 |
| 1.4.2 论文创新点 |
| 第2章 滨海旅居相关理论基础及概念界定 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 滨海旅游 |
| 2.1.2 旅居 |
| 2.2 相关理论基础 |
| 2.2.1 区位论 |
| 2.2.2 旅游地空间竞争理论 |
| 第3章 旅居行业发展状态 |
| 3.1 旅居行业发展及产生背景 |
| 3.1.1 旅居行业的发展历程 |
| 3.1.2 旅居行业的产生背景 |
| 3.2 旅居行业主要模式及典型案例 |
| 3.2.1 产权式酒店 |
| 3.2.2 服务式公寓 |
| 3.2.3 旅居养老基地 |
| 3.2.4 旅居房托管模式 |
| 3.2.5 线上交换平台 |
| 3.3 国内外其他区域旅居发展状态 |
| 3.3.1 国外旅居发展状态 |
| 3.3.2 国内其他区域旅居发展状态 |
| 3.4 三亚市旅居行业发展状态 |
| 3.4.1 三亚市旅居行业市场环境 |
| 3.4.2 三亚旅居行业发展趋势 |
| 3.4.3 滨海旅游目的地三亚发展旅居现存的主要问题 |
| 第4章 三亚旅居行业SWOT分析 |
| 4.1 三亚旅居行业发展的SWOT分析 |
| 4.1.1 作为热带滨海度假地的区位优势 |
| 4.1.2 三亚各类旅游资源丰富 |
| 4.1.3 海洋文化资源独特 |
| 4.1.4 便利的交通建设助推三亚旅居发展 |
| 4.1.5 第三产业快速增长的优势 |
| 4.2 三亚发展旅居行业的劣势分析 |
| 4.2.1 缺乏明确法律法规的问题 |
| 4.2.2 新型行业人才匮乏 |
| 4.2.3 产品层次较低,与相关产业融合度小 |
| 4.2.4 对于新兴行业,旅居产品的接受度不高 |
| 4.2.5 整体经济基础相对薄弱 |
| 4.3 三亚发展旅居行业的机遇分析 |
| 4.3.1 居民收入的增长催生对滨海度假生活的追求 |
| 4.3.2 内地大城市环境恶化增加对沙滩海洋向往 |
| 4.3.3 三亚棚户区改造城市更新为其创造机会 |
| 4.3.4 国家政策为旅居行业发展提供机遇 |
| 4.3.5 三亚房地产的转型为旅居产品开发奠定基础 |
| 4.4 三亚发展旅居行业的挑战分析 |
| 4.4.1 面临东南亚其他滨海城市的挑战 |
| 4.4.2 面临周边城市的挑战 |
| 4.4.3 面临政策法规、部门协调和加强管理的新挑战 |
| 4.5 三亚旅居行业发展的战略选择 |
| 第5章 三亚发展旅居行业的对策和建议 |
| 5.1 政府层面发展滨海旅居的建议 |
| 5.1.1 法规制度建设,保障旅居行业规范 |
| 5.1.2 科学规划设计,完善旅居行业布局 |
| 5.1.3 拓展市场,打造品牌,塑造鲜明滨海旅居城形象 |
| 5.1.4 吸引和培养旅居综合人才,推动行业良性发展 |
| 5.1.5 加速基础配套设施建设,提升综合服务水平 |
| 5.2 企业层面发展滨海旅居的建议 |
| 5.2.1 充分利用资源优势,打造滨海旅居产品 |
| 5.2.2 目标客群细分,贴近用户需求 |
| 5.2.3 设计多元化滨海旅居产品,创新“旅居+”模式 |
| 5.2.4 强化整合营销,引入新媒体、新渠道 |
| 5.2.5 注重产品类型结构的多样化 |
| 5.3 基于其他层面的建议 |
| 5.3.1 营造良好发展空间,共享机遇和未来 |
| 5.3.2 注重环境保护,共建行业可持续发展 |
| 5.3.3 关注周边居民,共同打造和谐社区 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录A 调查问卷(专家访谈) |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 |
（4）基于互联网+的旅游地产营销模式：个性化定制的视角（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 选题背景及研究意义 |
| 1.1.1 选题背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状述评 |
| 1.2.1 国外研究现状述评 |
| 1.2.2 国内研究现状述评 |
| 1.2.3 述评小结 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 技术路线 |
| 1.5 研究的特色与创新之处 |
| 第2章 文献评述及相关概念理论基础 |
| 2.1 互联网+ |
| 2.2 旅游地产的概念及特征的界定 |
| 2.2.1 旅游地产的基本概念 |
| 2.2.2 旅游地产产品类型 |
| 2.2.3 旅游地产的特征 |
| 2.3 营销模式 |
| 2.4 定制的相关概念及其实现的理论基础 |
| 2.4.1 定制的内涵 |
| 2.4.2 定制营销的引入 |
| 2.4.3 个性化定制实现的理论基础 |
| 2.5 本章小结 |
| 第3章 旅游地产的发展与营销现状分析 |
| 3.1 旅游地产的发展概况 |
| 3.1.1 旅游地产的发展现状 |
| 3.1.2 旅游地产市场的主要特点 |
| 3.1.3 旅游地产的发展趋势 |
| 3.2 旅游地产的运营模式 |
| 3.2.1 依托自然资源的运营模式 |
| 3.2.2 克隆模仿文化景观的运营模式 |
| 3.2.3 嫁接行业资源的运营模式 |
| 3.2.4 陈述文化主题的运营模式 |
| 3.3 当前旅游地产的营销模式及存在的问题 |
| 3.3.1 强势项目品牌模式 |
| 3.3.2 线下自有顾客挖掘模式 |
| 3.3.3 游客拦截模式 |
| 3.3.4 存在的问题 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 基于互联网+的旅游地产营销模式:个性化定制的视角 |
| 4.1 互联网+时代旅游地产顾客消费习惯的改变 |
| 4.2 基于互联网+的旅游地产营销机会的分析 |
| 4.2.1 旅游地产市场价值的凸显 |
| 4.2.2 信息传递的跨时空及营销手段的多样化 |
| 4.2.3 互联网有助推进“一对一”顾客关系的建立 |
| 4.3 基于互联网+的旅游地产营销模式的调整 |
| 4.3.1 调整项目定位,构建体验营销模式 |
| 4.3.2 建立低费用社交平台营销模式 |
| 4.3.3 建立基于平台数据库的大数据营销模式 |
| 4.4 个性化定制视角下旅游地产营销整合 |
| 4.4.1 顾客 |
| 4.4.2 成本 |
| 4.4.3 便利性 |
| 4.4.4 沟通 |
| 4.5 本章小结 |
| 第5章 基于互联网+的万科旅游地产营销模式:个性化定制的视角 |
| 5.1 万科简介 |
| 5.2 万科旅游地产发展现状 |
| 5.2.1 万科旅游地产发展概况 |
| 5.2.2 万科互联网+旅游地产实践情况 |
| 5.3 万科松花湖度假区案例分析 |
| 5.3.1 松花湖度假区发展概况 |
| 5.3.2 松花湖度假区营销整合现状 |
| 5.3.3 松花湖度假区营销中存在的问题 |
| 5.4 万科松花湖度假区个性化定制营销建议 |
| 5.4.1 开发差别性旅游地产产品并进行模块化设计 |
| 5.4.2 采用多样化互动式协商定价 |
| 5.4.3 定制化便民服务 |
| 5.4.4 完善网络营销平台,建立一体化信息系统 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 全文总结与研究展望 |
| 6.1 全文总结 |
| 6.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 个人简历 |
（5）基于AHP-FCE模型的旅游房地产项目定位及评价研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究目的 |
| 1.1.3 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 研究的内容、方法、技术路线及创新点 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 技术路线 |
| 1.3.4 创新点 |
| 第二章 旅游房地产项目定位及评价理论概述 |
| 2.1 旅游房地产概述 |
| 2.2 旅游房地产项目定位概述 |
| 2.2.1 房地产定位概述 |
| 2.2.2 旅游房地产定位概述 |
| 2.2.3 旅游房地产项目定位存在的问题 |
| 2.3 旅游房地产项目定位评价相关理论及技术 |
| 2.3.1 旅游房地产项目定位评价相关理论 |
| 2.3.2 旅游房地产项目定位相关技术 |
| 第三章 旅游房地产项目定位的影响因素分析 |
| 3.1 产品定位 |
| 3.2 市场定位 |
| 3.3 客户定位 |
| 3.4 价格定位 |
| 3.5 形象品牌定位 |
| 第四章 旅游房地产项目定位评价模型的构建 |
| 4.1 旅游房地产项目定位评价方法的分析 |
| 4.2 基于模糊综合评价模型的构建 |
| 4.3 基于AHP-FCE模型的模糊综合评价 |
| 4.3.1 通过AHP模型建立旅游房地产项目定位评价指标 |
| 4.3.2 建立FCE评价模型 |
| 第五章 合肥万达文化旅游城项目定位及评价分析 |
| 5.1 项目简介 |
| 5.2 合肥万达文化旅游城定位分析 |
| 5.3 万达文化旅游城定位评价研究 |
| 5.3.1 建立评价指标集 |
| 5.3.2 确定评价因素的权重 |
| 5.3.3 判断矩阵的一致性检验 |
| 5.3.4 合肥万达文化旅游城项目定位方案评价 |
| 5.3.5 评价结果 |
| 第六章 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 附录A 旅游房地产项目定位指标因素打分表 |
| 附录B 专家单因素打分表 |
| 致谢 |
| 作者简介及读研期间主要科研成果 |
（6）论分时度假契约（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 前言 |
| 第一章 分时度假契约之理清 |
| 第一节 分时度假契约之概说 |
| 一、分时度假契约代表性之界定 |
| 二、分时度假之我见 |
| 三 小结 |
| 第二节 分时度假契约之类型 |
| 一、国外分时度假契约之不同形态 |
| 二、我国分时度假契约之类型 |
| 第三节 分时度假契约之特征 |
| 第四节 分时度假契约之利益与风险 |
| 一、分时度假契约之利益 |
| 二、分时度假契约之风险 |
| 第二章 分时度假契约立法之必要性与合理性 |
| 第一节 立法之原因 |
| 一、合同法自身完善之需要 |
| 二、存在之普遍性 |
| 三、区别于相似合同之个性 |
| 四、经济生活之需要 |
| 五、分时度假之全球化要求 |
| 六、成文化的利处 |
| 第二节 分时度假契约合理性之论证 |
| 一、对传统物权理论的冲击及反思 |
| 二、物权理论的新视角认知 |
| 第三节 本章小结 |
| 第三章 分时度假契约立法之构建 |
| 第一节 国际立法借鉴及国内实践结合 |
| 一、国际立法情况之借鉴 |
| 二、分时度假契约本土化之考量 |
| 第二节 单独立法 |
| 一、分时度假契约成文法化 |
| 二、制定发布分时度假合同示范文本 |
| 第三节 重要法律制度之建立 |
| 一、行业准入方面 |
| 二、消费者权益保护方面 |
| 三、其他制度方面 |
| 结语 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（7）旅游地产顾客感知价值评价体系构建研究 ——以福建惠安县聚龙小镇为例（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 中文文摘 |
| 绪论 |
| 1 研究背景 |
| 2 研究目的与意义 |
| 2.1 研究目的 |
| 2.2 研究意义 |
| 3 研究思路、内容与技术路线 |
| 3.1 研究思路 |
| 3.2 研究内容 |
| 3.3 研究框架与技术路线图 |
| 4 研究方法 |
| 第1章 理论基础及相关概念 |
| 1.1 国内外研究进展 |
| 1.1.1 顾客感知价值 |
| 1.1.2 旅游地产 |
| 1.2 本文相关概念界定 |
| 1.2.1 旅游地产 |
| 1.2.2 顾客感知价值 |
| 1.2.3 旅游地产的顾客界定 |
| 第2章 区域旅游地产发展的总体分析 |
| 2.1 我国旅游地产的发展概况 |
| 2.1.1 我国旅游地产的发展趋势 |
| 2.1.2 福建省旅游地产发展现状 |
| 2.2 旅游地产发展特点探究 |
| 第3章 旅游地产顾客感知价值评价体系的构建 |
| 3.1 研究对象概况 |
| 3.1.1 研究对象的确定 |
| 3.1.2 案例地——福建惠安县聚龙小镇概况 |
| 3.2 评价指标体系构建的依据 |
| 3.2.1 评价指标体系的作用 |
| 3.2.2 评价指标体系构建的原则 |
| 3.3 旅游地产顾客感知价值评价量表的构建 |
| 3.3.1 评价量表确定的方法 |
| 3.3.2 旅游地产顾客感知价值构成维度的选择依据 |
| 3.3.3 旅游地产顾客感知价值评价体系的框架结构 |
| 3.3.4 旅游地产顾客感知价值初始评价量表的建立 |
| 3.3.5 专家咨询意见 |
| 3.3.6 预调查 |
| 3.4 问卷设计和调查 |
| 3.4.1 问卷设计 |
| 3.4.2 问卷调查 |
| 第4章 旅游地产顾客感知价值分析 |
| 4.1 样本基本情况分析 |
| 4.1.1 人口统计学特征分析 |
| 4.1.2 顾客行为特征分析 |
| 4.1.3 综合感知评价 |
| 4.2 旅游地产顾客感知价值统计分析 |
| 4.3 问卷信度和效度分析 |
| 4.3.1 信度分析 |
| 4.3.2 效度分析 |
| 4.4 因子分析 |
| 4.4.1 因子分析的共同度 |
| 4.4.2 总方差解释 |
| 4.4.3 旋转后的因子载荷矩阵 |
| 4.4.4 修正后的评价指标因子 |
| 4.5 指标权重确定与重要度排序 |
| 4.5.1 旅游地产顾客感知价值评价指标权重的计算 |
| 4.5.2 顾客感知价值评价体系中三级指标重要度排序对比 |
| 4.6 小结 |
| 第5章 基于顾客感知价值的旅游地产开发建议 |
| 5.1 基于顾客感知价值提升旅游地产吸引力 |
| 5.1.1 重点完善配套设施,满足顾客多元功能需求 |
| 5.1.2 整合旅游资源,强化社区环境氛围价值 |
| 5.1.3 丰富活动项目,提升吸引力 |
| 5.2 基于顾客感知价值提升旅游地产品牌服务形象 |
| 5.2.1 保证住宅品质,塑造品牌优势 |
| 5.2.2 整合传播渠道,提升品牌服务形象 |
| 5.2.3 重视人员态度和解说服务 |
| 5.2.4 探究顾客情感反应模式，提升烦客倩感价值 |
| 第6章 研究结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究特色与创新 |
| 6.3 研究不足 |
| 6.4 研究展望 |
| 附录1 专家意见咨询表 |
| 附录2 旅游地产顾客感知价值指标的预调查 |
| 附录3 旅游地产顾客感知价值调查问卷 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 |
| 致谢 |
| 个人简历 |
（8）海南风情小镇型分时度假旅游发展对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 导言 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目标 |
| 1.3 研究意义 |
| 1.3.1 理论意义 |
| 1.3.2 实践意义 |
| 1.4 文献综述 |
| 1.4.1 国外分时度假研究综述 |
| 1.4.2 国内分时度假研究综述 |
| 1.5 研究方法 |
| 1.6 研究技术路线图 |
| 2 分时度假发展的理论研究 |
| 2.1 分时度假的概念 |
| 2.2 分时度假的起源及发展阶段 |
| 2.2.1 分时度假的起源 |
| 2.2.2 分时度假的发展阶段 |
| 2.3 分时度假的产品类型 |
| 2.4 分时度假产品的运营机制 |
| 2.4.1 运营主体 |
| 2.4.2 典型的分时度假产品运营机制 |
| 3 海南分时度假旅游产品的发展及优劣势分析 |
| 3.1 海南分时度假发展历程 |
| 3.1.1 分时度假产品 |
| 3.1.2 分时度假交换公司 |
| 3.2 海南分时度假发展现状 |
| 3.2.1 海南分时度假产品开发概况 |
| 3.2.2 海南分时度假法规保障建设 |
| 3.3 海南分时度假的优劣势分析 |
| 3.3.1 优势 |
| 3.3.2 劣势 |
| 4 海南风情小镇的发展及优劣势分析 |
| 4.1 风情小镇的概念 |
| 4.2 风情小镇的发展 |
| 4.3 海南风情小镇的优劣势分析 |
| 4.3.1 优势 |
| 4.3.2 劣势 |
| 5 风情小镇型分时度假旅游产品的构建 |
| 5.1 风情小镇型分时度假旅游产品概念 |
| 5.2 风情小镇型分时度假交换系统 |
| 5.2.1 省内交换系统 |
| 5.2.2 国内交换系统 |
| 5.2.3 国际交换系统 |
| 5.3 风情小镇型分时度假旅游产品的运营机制 |
| 5.4 风情小镇型分时度假产品模型构建 |
| 5.5 风情小镇型分时度假产品的优劣势分析 |
| 5.5.1 优势分析 |
| 5.5.2 劣势分析 |
| 6 海南风情小镇型分时度假旅游产品开发条件分析 |
| 6.1 政策环境 |
| 6.2 旅游产业 |
| 6.3 旅游饭店业 |
| 6.4 房地产业 |
| 6.5 技术、人才和企业支撑 |
| 7 海南风情小镇型分时度假旅游产品发展对策 |
| 7.1 以现有房地产、酒店为开发载体 |
| 7.2 构建多渠道融资手段 |
| 7.3 优化产品组合 |
| 7.4 建设优质的交换系统 |
| 7.5 扩大营销队伍 |
| 7.6 丰富营销手段 |
| 7.7 搭建强大的营销网络 |
| 7.8 明确市场管理主体 |
| 7.9 确立和规范开发企业准入机制 |
| 7.10 建设标准化风情小镇型分时度假旅游产品 |
| 7.11 制定《风情小镇型分时度假产品管理办法》 |
| 8 博鳌风情小镇型分时度假旅游产品开发研究 |
| 8.1 博鳌风情小镇型分时度假旅游产品可开发资源概况 |
| 8.2 博鳌风情小镇型分时度假旅游产品开发 |
| 8.2.1 高端风情小镇型分时度假旅游产品设计 |
| 8.2.2 低端风情小镇型分时度假旅游产品设计 |
| 8.2.3 引进外来企业建设交换系统 |
| 8.2.4 借助博鳌亚洲论坛来营销产品 |
| 8.3 博鳌风情小镇型分时度假旅游产品规范保障 |
| 8.3.1 引导、规范行业发展 |
| 8.3.2 建立、健全法律体系 |
| 8.4 案例总结 |
| 9 结论 |
| 9.1 研究结论 |
| 9.2 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（9）我国“时权式酒店”产权的法律性质研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
| 目录 |
| 1 “时权式酒店”在国外及我国的发展现状 |
| 1.1 “时权式酒店”在国外的发展历程 |
| 1.2 “时权式酒店”在我国发展状况 |
| 1.3 “时权式酒店”产权在我国缺乏有效的法律保护机制的原因分析 |
| 2 各国对“时权式酒店”产权采取的权利模式以及两大法系的财产权构造 |
| 2.1 外国对“时权式酒店”产权的法律定性 |
| 2.2 两种模式背后的两大法系财产权构造分析 |
| 3 我国的“时权式酒店”产权的权利性质 |
| 3.1 大陆法系“绝对所有权”观念的反思以及英美财产法的借鉴意义 |
| 3.2 大陆法系“一物一权”主义的挑战与应对 |
| 3.3 时间区分所有权理论的引进 |
| 3.4 我国“时权式酒店”产权的权利性质应当为时间区分所有权 |
| 4 建立时间区分所有权对相关配套制度的要求与完善 |
| 4.1 完善时间区分所有权的合同规则 |
| 4.2 完善时间区分所有权的登记制度 |
| 4.3 完善分时房产的管理规则 |
| 结语 |
| 注释 |
| 参考文献 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果论文类 |
| 致谢 |
（10）中美旅游产业组织演化与创新比较研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 中文文摘 |
| 目录 |
| Contents |
| 绪论 |
| 一、选题背景 |
| 二、选题意义 |
| 三、国内外旅游产业组织研究进展 |
| 四、论文结构安排与研究方法 |
| 五、论文的主要创新点与不足 |
| 第一章 旅游产业组织演化研究理论基础 |
| 第一节 马克思主义相关理论 |
| 一、马克思的演化思想 |
| 二、马克思的产业组织思想 |
| 三、马克思的创新思想 |
| 第二节 西方经济学相关理论 |
| 一、西方产业组织理论 |
| 二、产业组织演化论 |
| 三、创新理论 |
| 本章小结 |
| 第二章 旅游产业组织演化理论分析框架 |
| 第一节 核心概念界定 |
| 一、组织与产业组织 |
| 二、旅游业与旅游产业 |
| 三、旅游产业组织 |
| 第二节 旅游产业组织演化研究内容 |
| 一、旅游产业组织演化环境 |
| 二、旅游产业组织演化内在动力 |
| 三、旅游产业组织演化过程 |
| 本章小结 |
| 第三章 中美旅游产业发展与国际竞争力比较 |
| 第一节 中美旅游产业发展现状 |
| 一、中国旅游产业市场规模 |
| 二、美国旅游产业市场规模 |
| 三、中国旅游产业发展存在主要问题 |
| 第二节 中美旅游产业经济影响比较 |
| 一、旅游产业的经济影响 |
| 二、中美旅游产业的GDP贡献及比较 |
| 三、中美旅游产业的就业贡献及比较 |
| 第三节 中美旅游产业国际竞争力比较 |
| 一、旅游产业竞争力评价指标 |
| 二、中美旅游产业竞争力概况 |
| 三、中美旅游产业竞争力比较 |
| 本章小结 |
| 第四章 中美旅游企业演化与业态创新 |
| 第一节 中美旅行社演化与产业组织特征比较 |
| 一、中国旅行社演化与产业组织特征分析 |
| 二、美国旅行社演化与产业组织特征分析 |
| 三、中美旅行社产业组织特征比较 |
| 第二节 中美酒店演化与产业组织特征比较 |
| 一、中国酒店演化与产业组织特征分析 |
| 二、美国酒店演化与产业组织特征分析 |
| 三、中美酒店产业组织特征比较 |
| 第三节 中美旅游业态创新比较 |
| 一、旅游业态及其创新 |
| 二、中美旅行社新业态发展比较 |
| 三、中美酒店新业态发展比较 |
| 本章小结 |
| 第五章 中美旅游产业融合与产业结构优化升级 |
| 第一节 中美旅游产业结构比较 |
| 一、旅游产业结构的内涵与特征 |
| 二、中美旅游产业部门结构比较 |
| 三、中美旅游产品结构比较 |
| 四、中国旅游产业结构存在的主要问题 |
| 第二节 旅游产业结构演化动力机制 |
| 一、旅游产业结构演化内涵 |
| 二、旅游产业结构演化动力 |
| 第三节 创意旅游引领中美旅游产业转型升级的实践 |
| 一、创意旅游的类型与特征 |
| 二、创意旅游推动旅游产业转型升级的作用 |
| 三、中国创意旅游发展与存在问题 |
| 四、美国创意旅游发展与成功经验 |
| 五、创意旅游引领中国旅游产业转型升级的战略思考 |
| 本章小结 |
| 第六章 中美旅游产业组织演化的政府行为 |
| 第一节 中美旅游产业管理体制演变及比较 |
| 一、中国旅游产业管理体制演变 |
| 二、美国旅游产业管理体制演变 |
| 三、中美旅游产业管理体制比较 |
| 第二节 中美旅游产业政策变迁及比较 |
| 一、中国旅游产业政策变迁 |
| 二、美国旅游产业政策变迁 |
| 三、中美旅游产业政策比较 |
| 本章小结 |
| 第七章 促进我国旅游产业改革与创新的对策建议 |
| 第一节 转变政府职能，创新旅游产业管理体制 |
| 一、推进行政体制改革，建立统筹协调机制 |
| 二、完善产业创新政策，加强市场监督管理 |
| 三、推动基础设施建设，增进公共服务供给 |
| 第二节 培育市场主体，加快旅游产业市场化进程 |
| 一、积极培育市场主体，强化产业组织创新 |
| 二、有序放宽市场准入，创造公平竞争环境 |
| 三、拓宽企业融资渠道，完善财税金融支持 |
| 四、扩大对外开放程度，加快企业“走出去” |
| 第三节 加强产业融合，推进旅游产业结构优化升级 |
| 一、加快放松行业管制，促进产业融合发展 |
| 二、加强科技创新应用，提高产业技术结构 |
| 三、发展乡村休闲旅游，推动旅游城镇化建设 |
| 四、发展健康养生旅游，丰富完善产品体系 |
| 五、发展文化创意旅游，提升国家文化软实力 |
| 结论 |
| 一、本文的主要结论 |
| 二、研究展望 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 |
| 致谢 |
| 个人简历 |
四、“分时度假”新概念引入国内（论文参考文献）
- [1]旅游地产项目全过程风险管理研究[D]. 杨威. 扬州大学, 2021(08)
- [2]旅游地产项目关键成功因素研究[D]. 邓昌洪. 重庆大学, 2019(01)
- [3]三亚旅居行业发展对策研究[D]. 雍雯. 海南热带海洋学院, 2019(08)
- [4]基于互联网+的旅游地产营销模式：个性化定制的视角[D]. 翁晨成. 福州大学, 2017(05)
- [5]基于AHP-FCE模型的旅游房地产项目定位及评价研究[D]. 彭勇. 安徽建筑大学, 2016(04)
- [6]论分时度假契约[D]. 高婷. 东南大学, 2016(03)
- [7]旅游地产顾客感知价值评价体系构建研究 ——以福建惠安县聚龙小镇为例[D]. 谢凤英. 福建师范大学, 2015(02)
- [8]海南风情小镇型分时度假旅游发展对策研究[D]. 叶钱赞. 海南大学, 2015(09)
- [9]我国“时权式酒店”产权的法律性质研究[D]. 赵玉枝. 暨南大学, 2014(04)
- [10]中美旅游产业组织演化与创新比较研究[D]. 曾艳芳. 福建师范大学, 2014(03)